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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 161

161 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 421 000 € (7 259 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501512 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1617 259 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 15e8 292 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 1 920 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 7 259 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 787 € À 10 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2022 n° 161 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 421 000 €7 259 €/m² 7 259 €
15/05/2019 n° 161 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 413 000 €7 246 €/m² 7 246 €
21/02/2019 n° 161 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €
15/10/2018 n° 161 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €
14/06/2018 n° 161 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 670 000 €10 469 €/m² 10 469 €
05/03/2018 n° 161 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €
01/03/2018 n° 161 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
19/05/2017 n° 161 · Appartement 19/05/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €
30/11/2016 n° 161 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 000 €8 520 €/m² 8 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 935 € 12 591 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 BD LEFEBVRE 40 m² 297 480 € 7 437 €
153 BD LEFEBVRE 85 m² 334 475 € 3 935 €
163 BD LEFEBVRE 34 m² 267 002 € 7 853 €
163 BD LEFEBVRE 11 m² 138 501 € 12 591 €
163 BD LEFEBVRE 35 m² 274 995 € 7 857 €
163 BD LEFEBVRE 41 m² 380 480 € 9 280 €
163 BD LEFEBVRE 35 m² 220 010 € 6 286 €
128 RUE BRANCION 29 m² 174 986 € 6 034 €
128 RUE BRANCION 12 m² 84 996 € 7 083 €
128 RUE BRANCION 23 m² 192 947 € 8 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 935 € à 12 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante6 851 – 8 588 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+9 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 421 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 647 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, appartement de 58 m² à 421 000 €, soit 7 259 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Non : 7 259 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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