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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 175

175 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 306 000 € (6 245 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501525 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1756 660 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 15e8 156 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue
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Calée sur 1 769 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 245 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 081 € À 12 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 306 000 €6 245 €/m² 6 245 €
15/07/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 297 750 €8 507 €/m² 8 507 €
27/05/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €
09/11/2023 n° 175 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 333 000 €6 660 €/m² 6 660 €
23/02/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €
08/09/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 133 000 €12 091 €/m² 12 091 €
29/05/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €
08/09/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 422 500 €8 450 €/m² 8 450 €
05/07/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 268 060 €7 884 €/m² 7 884 €
20/05/2015 n° 175 · Appartement 20/05/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €
23/01/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
19/01/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 000 €6 118 €/m² 6 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 125 € 11 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
177 BD LEFEBVRE 40 m² 251 000 € 6 275 €
177 BD LEFEBVRE 43 m² 457 520 € 10 640 €
177 BD LEFEBVRE 54 m² 442 746 € 8 199 €
177 BD LEFEBVRE 48 m² 360 000 € 7 500 €
177 BD LEFEBVRE 40 m² 330 000 € 8 250 €
177 BD LEFEBVRE 43 m² 346 021 € 8 047 €
173 BD LEFEBVRE 54 m² 474 984 € 8 796 €
173 BD LEFEBVRE 51 m² 304 980 € 5 980 €
173 BD LEFEBVRE 41 m² 374 986 € 9 146 €
173 BD LEFEBVRE 41 m² 343 334 € 8 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 11 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante6 338 – 8 249 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+11 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 391 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre259 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 8 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 49 m² à 306 000 €, soit 6 245 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Non : 6 245 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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