163 Boulevard Lefebvre, Paris 15e
Vendu 267 000 € (7 853 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 750155 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 163 Boulevard Lefebvre, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1638 220 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e8 268 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e →
LA CARTEAutour du n° 163Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 877 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0017CONSTRUCTION1909
NIVEAUX6
LOGEMENTS39
Dernière vente : 7 853 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue
Boulevard Lefebvre, numéro par numéro
26 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 51+14 %9 461 €/m²Appt 11 m² · 6 ventes · 2023n° 57+1 %8 344 €/m²Appt 79 m² · 20 ventes · 2026n° 59+20 %9 978 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2021n° 63−16 %6 970 €/m²Appt 76 m² · 15 ventes · 2025n° 97−12 %7 274 €/m²Appt 26 m² · 16 ventes · 2026n° 125−14 %7 159 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026n° 153−16 %6 959 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023n° 161−12 %7 259 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2022
n° 163VOUS ÊTES ICI8 220 €/m²18 ventes · dernière 2025
n° 171−7 %7 705 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025n° 173−2 %8 129 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025n° 175−12 %7 272 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2025n° 177−2 %8 123 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2026BOULEVARD LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 8 282 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 26 adresses vendues Boulevard Lefebvre →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
3 935 €
10 818 €
▲ VENTE 2025 ICI · 7 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 935 € à 10 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 47 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante6 635 – 8 458 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 163 ?
LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 163Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 163Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 163 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 877 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 163 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?
18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 34 m² à 267 000 €, soit 7 853 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?
Non : 7 853 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI