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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 153

153 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 297 465 € (7 437 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501510 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1536 959 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 15e8 298 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 1 919 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 437 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 935 € À 9 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2023 n° 153 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 465 €7 437 €/m² 7 437 €
27/12/2022 n° 153 · Appartement · 5 p. 27/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 334 465 €3 935 €/m² 3 935 €
07/02/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €
06/07/2018 n° 153 · Appartement 06/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 591 550 €6 959 €/m² 6 959 €
17/01/2018 n° 153 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 283 €9 811 €/m² 9 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 034 € 12 591 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 BD LEFEBVRE 58 m² 421 022 € 7 259 €
163 BD LEFEBVRE 35 m² 220 010 € 6 286 €
163 BD LEFEBVRE 34 m² 267 002 € 7 853 €
163 BD LEFEBVRE 11 m² 138 501 € 12 591 €
163 BD LEFEBVRE 35 m² 274 995 € 7 857 €
163 BD LEFEBVRE 41 m² 380 480 € 9 280 €
128 RUE BRANCION 18 m² 145 008 € 8 056 €
128 RUE BRANCION 12 m² 84 996 € 7 083 €
128 RUE BRANCION 23 m² 192 947 € 8 389 €
128 RUE BRANCION 24 m² 201 000 € 8 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 034 € à 12 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 027 – 8 655 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+9 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, appartement de 40 m² à 297 465 €, soit 7 437 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Non : 7 437 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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