France › Paris 14e › Plaisance › Rue Bardinet › n° 5

5 Rue Bardinet, Paris 14e

Vendu 515 000 € (10 300 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501413 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 276 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Bardinet9 100 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 14e9 086 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 3 611 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CU0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 10 300 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 750 € À 10 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 515 000 €10 300 €/m² 10 300 €

20/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 492 000 €9 840 €/m² 9 840 €

16/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 463 800 €9 276 €/m² 9 276 €

07/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 437 500 €8 750 €/m² 8 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bardinet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %9 620 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI9 276 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 7−53 %4 299 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−9 %8 306 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025 n° 21−21 %7 169 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023 n° 23−8 %8 355 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023

RUE BARDINETMÉDIANE DE LA RUE 9 100 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %8 021 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025 n° 16+4 %9 464 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026 n° 18−12 %8 051 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 980 € 13 871 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BARDINET 35 m² 278 985 € 7 971 €

3 RUE BARDINET 46 m² 442 520 € 9 620 €

3 RUE BARDINET 18 m² 149 994 € 8 333 €

3 RUE BARDINET 26 m² 299 988 € 11 538 €

3 RUE BARDINET 49 m² 450 261 € 9 189 €

3 RUE BARDINET 16 m² 146 000 € 9 125 €

177 RUE D ALESIA 34 m² 289 986 € 8 529 €

177 RUE D ALESIA 48 m² 372 480 € 7 760 €

177 RUE D ALESIA 55 m² 495 000 € 9 000 €

177 RUE D ALESIA 60 m² 510 000 € 8 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 980 € à 13 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bardinet

Fourchette courante8 102 – 9 599 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 400 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bardinet64 ventes depuis 2014 · 9 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bardinet à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bardinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2023, appartement de 50 m² à 515 000 €, soit 10 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardinet ?

Oui : 10 300 €/m² contre 9 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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