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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Bardinet › n° 21

21 Rue Bardinet, Paris 14e

Vendu 406 800 € (10 431 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 7501414 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 107 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Bardinet9 113 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Plaisance9 063 €/m² 7 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 14e9 049 €/m² 19 685 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 3 163 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CU0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 10 431 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 970 € À 10 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 406 800 €10 431 €/m² 10 431 €
25/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
25/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €
13/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 376 000 €7 231 €/m² 7 231 €
30/04/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 800 €2 970 €/m² 2 970 €
19/12/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 298 500 €7 107 €/m² 7 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bardinet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+4 %9 455 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2025n° 5+5 %9 558 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 7−53 %4 299 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024n° 19−9 %8 306 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI7 107 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 23−8 %8 355 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023
RUE BARDINETMÉDIANE DE LA RUE 9 113 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %8 021 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025n° 16+6 %9 643 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025n° 18−14 %7 852 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 313 € 12 706 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BARDINET 36 m² 298 008 € 8 278 €
19 RUE BARDINET 40 m² 364 000 € 9 100 €
19 RUE BARDINET 32 m² 364 992 € 11 406 €
19 RUE BARDINET 32 m² 262 016 € 8 188 €
23 RUE BARDINET 38 m² 399 988 € 10 526 €
23 RUE BARDINET 38 m² 317 490 € 8 355 €
31 RUE DE L ABBE CARTON 31 m² 244 993 € 7 903 €
31 RUE DE L ABBE CARTON 30 m² 286 710 € 9 557 €
27 RUE DE L ABBE CARTON 44 m² 269 984 € 6 136 €
27 RUE DE L ABBE CARTON 34 m² 338 470 € 9 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 313 € à 12 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bardinet
Fourchette courante8 123 – 9 736 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
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Plaisance
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 407 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bardinet61 ventes depuis 2014 · 9 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 359 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e19 685 ventes · 9 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bardinet à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bardinet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2023, appartement de 39 m² à 406 800 €, soit 10 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardinet ?

Oui : 10 431 €/m² contre 9 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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