France › Paris 14e › Plaisance › Rue Bardinet › n° 23

23 Rue Bardinet, Paris 14e

Vendu 317 500 € (8 355 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750148 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 355 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Bardinet9 100 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 14e9 034 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 3 420 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CU0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 355 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Bardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 176 € À 10 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 317 500 €8 355 €/m² 8 355 €

04/04/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 400 000 €10 526 €/m² 10 526 €

04/08/2017 n° 23 · Appartement 04/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 605 000 €8 176 €/m² 8 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bardinet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %9 620 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026 n° 5+5 %9 558 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 7−53 %4 299 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−9 %8 306 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025 n° 21−21 %7 169 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023

n° 23VOUS ÊTES ICI8 355 €/m²3 ventes · dernière 2023

RUE BARDINETMÉDIANE DE LA RUE 9 100 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %8 021 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025 n° 16+4 %9 464 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026 n° 18−12 %8 051 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 390 € 12 706 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BARDINET 40 m² 425 000 € 10 625 €

21 RUE BARDINET 40 m² 260 000 € 6 500 €

21 RUE BARDINET 39 m² 406 809 € 10 431 €

31 RUE DE L ABBE CARTON 30 m² 286 710 € 9 557 €

31 RUE DE L ABBE CARTON 31 m² 244 993 € 7 903 €

27 RUE DE L ABBE CARTON 17 m² 144 993 € 8 529 €

27 RUE DE L ABBE CARTON 16 m² 194 000 € 12 125 €

27 RUE DE L ABBE CARTON 44 m² 269 984 € 6 136 €

27 RUE DE L ABBE CARTON 13 m² 113 997 € 8 769 €

27 RUE DE L ABBE CARTON 14 m² 149 996 € 10 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 390 € à 12 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bardinet

Fourchette courante8 102 – 9 599 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 318 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 064 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Bardinet64 ventes depuis 2014 · 9 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Bardinet à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Bardinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 38 m² à 317 500 €, soit 8 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardinet ?

Non : 8 355 €/m² contre 9 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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