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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Bardinet › n° 4

4 Rue Bardinet, Paris 14e

Vendu 342 000 € (6 980 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501423 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 021 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bardinet9 100 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Plaisance9 063 €/m² 7 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 14e9 065 €/m² 20 499 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 3 631 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 980 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 373 € À 14 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 000 €6 980 €/m² 6 980 €
08/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €
21/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
26/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 523 975 €10 274 €/m² 10 274 €
30/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 523 500 €10 265 €/m² 10 265 €
03/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 930 000 €9 894 €/m² 9 894 €
14/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 413 000 €8 098 €/m² 8 098 €
29/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €
16/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 413 500 €7 802 €/m² 7 802 €
21/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €
04/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 860 000 €14 333 €/m² 14 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Bardinet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %9 620 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026n° 5+5 %9 558 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 7−53 %4 299 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024n° 19−9 %8 306 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025n° 21−21 %7 169 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023n° 23−8 %8 355 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023
RUE BARDINETMÉDIANE DE LA RUE 9 100 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI8 021 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 16+4 %9 464 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026n° 18−12 %8 051 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 13 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
181 RUE D ALESIA 31 m² 430 001 € 13 871 €
181 RUE D ALESIA 39 m² 400 491 € 10 269 €
181 RUE D ALESIA 48 m² 484 992 € 10 104 €
175 RUE D ALESIA 76 m² 704 976 € 9 276 €
3 RUE BARDINET 18 m² 149 994 € 8 333 €
3 RUE BARDINET 26 m² 299 988 € 11 538 €
3 RUE BARDINET 46 m² 442 520 € 9 620 €
3 RUE BARDINET 49 m² 450 261 € 9 189 €
3 RUE BARDINET 16 m² 146 000 € 9 125 €
5 RUE BARDINET 50 m² 515 000 € 10 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 13 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bardinet
Fourchette courante8 090 – 9 586 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
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Plaisance
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 372 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Bardinet64 ventes depuis 2014 · 9 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 359 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 499 ventes · 9 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bardinet à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bardinet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 49 m² à 342 000 €, soit 6 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardinet ?

Non : 6 980 €/m² contre 9 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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