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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Bardinet › n° 3

3 Rue Bardinet, Paris 14e

Vendu 442 500 € (9 620 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 750146 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 620 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Bardinet9 100 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Plaisance9 063 €/m² 7 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 14e9 057 €/m² 20 499 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 3 631 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CU0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 620 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 11 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 442 500 €9 620 €/m² 9 620 €
25/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €
01/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 450 250 €9 189 €/m² 9 189 €
10/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 146 000 €9 125 €/m² 9 125 €
30/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €
10/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 570 000 €10 000 €/m² 10 000 €
16/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 000 €9 722 €/m² 9 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bardinet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI9 620 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 5+5 %9 558 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 7−53 %4 299 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024n° 19−9 %8 306 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025n° 21−21 %7 169 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023n° 23−8 %8 355 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023
RUE BARDINETMÉDIANE DE LA RUE 9 100 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %8 021 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025n° 16+4 %9 464 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026n° 18−12 %8 051 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 980 € 13 871 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 RUE D ALESIA 50 m² 417 500 € 8 350 €
177 RUE D ALESIA 34 m² 289 986 € 8 529 €
177 RUE D ALESIA 55 m² 495 000 € 9 000 €
177 RUE D ALESIA 60 m² 510 000 € 8 500 €
177 RUE D ALESIA 48 m² 372 480 € 7 760 €
5 RUE BARDINET 50 m² 492 000 € 9 840 €
5 RUE BARDINET 50 m² 515 000 € 10 300 €
181 RUE D ALESIA 31 m² 430 001 € 13 871 €
181 RUE D ALESIA 39 m² 400 491 € 10 269 €
181 RUE D ALESIA 48 m² 484 992 € 10 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 980 € à 13 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bardinet
Fourchette courante8 090 – 9 586 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bardinet ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-12 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 443 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 288 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Bardinet64 ventes depuis 2014 · 9 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 359 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 499 ventes · 9 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bardinet à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bardinet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 46 m² à 442 500 €, soit 9 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardinet ?

Oui : 9 620 €/m² contre 9 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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