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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Caillaux › n° 6

6 Rue Caillaux, Paris 13e

Vendu 245 000 € (8 750 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750133 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 294 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Caillaux8 516 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −61 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Paris 13e7 886 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 1 623 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DU0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 750 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Caillaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 346 € À 10 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €
24/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €
11/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
26/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 36 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €
19/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 52 000 €4 333 €/m² 4 333 €
19/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 200 €3 186 €/m² 3 186 €
14/09/2018 n° 6 · Appartement 14/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 700 €2 346 €/m² 2 346 €
02/03/2018 n° 6 · Appartement 02/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 578 € 11 514 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 A RUE CAILLAUX 34 m² 300 016 € 8 824 €
6 A RUE CAILLAUX 34 m² 240 006 € 7 059 €
4 RUE CAILLAUX 20 m² 202 260 € 10 113 €
4 RUE CAILLAUX 72 m² 480 024 € 6 667 €
4 RUE CAILLAUX 24 m² 90 000 € 3 750 €
4 RUE CAILLAUX 24 m² 163 992 € 6 833 €
2 B RUE CAILLAUX 39 m² 312 000 € 8 000 €
2 B RUE CAILLAUX 52 m² 368 992 € 7 096 €
2 B RUE CAILLAUX 35 m² 402 990 € 11 514 €
2 B RUE CAILLAUX 49 m² 384 993 € 7 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 578 € à 11 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caillaux
Fourchette courante7 208 – 8 817 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caillaux ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Caillaux171 ventes depuis 2014 · 8 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Caillaux à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Caillaux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, appartement de 28 m² à 245 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillaux ?

Oui : 8 750 €/m² contre 8 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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