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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Caillaux › n° 23

23 Rue Caillaux, Paris 13e

Vendu 172 000 € (9 053 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 750136 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 846 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Caillaux8 516 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 13e7 949 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 1 653 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 053 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Caillaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 081 € À 12 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 172 000 €9 053 €/m² 9 053 €
04/06/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 345 000 €8 846 €/m² 8 846 €
15/02/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 380 550 €12 217 €/m² 12 217 €
13/01/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 183 000 €9 632 €/m² 9 632 €
27/11/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
11/10/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €
28/08/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 262 000 €7 081 €/m² 7 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 289 € 12 615 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GANDON 63 m² 560 007 € 8 889 €
21 RUE CAILLAUX 40 m² 350 800 € 8 770 €
25 RUE CAILLAUX 48 m² 429 984 € 8 958 €
25 RUE CAILLAUX 50 m² 375 000 € 7 500 €
25 RUE CAILLAUX 13 m² 163 995 € 12 615 €
27 RUE CAILLAUX 10 m² 94 000 € 9 400 €
27 RUE CAILLAUX 46 m² 400 016 € 8 696 €
27 RUE CAILLAUX 17 m² 139 995 € 8 235 €
29 RUE CAILLAUX 20 m² 195 000 € 9 750 €
29 RUE CAILLAUX 20 m² 160 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 289 € à 12 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caillaux
Fourchette courante7 208 – 8 817 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caillaux ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Caillaux171 ventes depuis 2014 · 8 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Caillaux à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Caillaux a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2022, appartement de 19 m² à 172 000 €, soit 9 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillaux ?

Oui : 9 053 €/m² contre 8 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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