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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Caillaux › n° 12

12 Rue Caillaux, Paris 13e

Vendu 249 000 € (9 960 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7501317 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 227 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Caillaux8 516 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 13e7 949 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 1 626 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DU0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 9 960 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Caillaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 864 € À 9 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 249 000 €9 960 €/m² 9 960 €
24/10/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 24/10/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 952 800 €6 227 €/m² 6 227 €
13/07/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
24/08/2016 n° 12 · Appartement 24/08/2016 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 120 000 €5 864 €/m² 5 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 571 € 11 463 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE CAILLAUX 22 m² 180 004 € 8 182 €
12 B RUE CAILLAUX 14 m² 107 996 € 7 714 €
12 B RUE CAILLAUX 14 m² 137 998 € 9 857 €
12 B RUE CAILLAUX 20 m² 189 000 € 9 450 €
12 B RUE CAILLAUX 23 m² 173 995 € 7 565 €
12 B RUE CAILLAUX 37 m² 316 017 € 8 541 €
12 B RUE CAILLAUX 38 m² 346 940 € 9 130 €
12 B RUE CAILLAUX 20 m² 149 000 € 7 450 €
12 B RUE CAILLAUX 21 m² 184 275 € 8 775 €
12 B RUE CAILLAUX 18 m² 160 002 € 8 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 11 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caillaux
Fourchette courante7 208 – 8 817 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caillaux ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Caillaux171 ventes depuis 2014 · 8 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Caillaux à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Caillaux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 25 m² à 249 000 €, soit 9 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillaux ?

Oui : 9 960 €/m² contre 8 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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