France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Caillaux › n° 14

14 Rue Caillaux, Paris 13e

Vendu 157 000 € (8 263 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750133 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 683 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Caillaux8 516 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 13e7 949 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 643 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DU0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX7

LOGEMENTS46

Dernière vente : 8 263 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Caillaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 556 € À 11 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 157 000 €8 263 €/m² 8 263 €

26/12/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 500 €8 825 €/m² 8 825 €

12/12/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 000 €7 450 €/m² 7 450 €

27/08/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 470 000 €11 463 €/m² 11 463 €

24/07/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €

22/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

08/04/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 173 000 €9 611 €/m² 9 611 €

22/08/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/08/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

27/04/2018 n° 14 · Appartement 27/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

21/02/2018 n° 14 · Appartement 21/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €

21/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

13/06/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

10/06/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

13/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 216 000 €6 171 €/m² 6 171 €

09/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 427 500 €7 634 €/m² 7 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Caillaux, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−29 %6 039 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2018 n° 21−8 %7 860 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 23+4 %8 846 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2022 n° 25−2 %8 306 €/m²Appt 13 m² · 4 ventes · 2023

RUE CAILLAUXMÉDIANE DE LA RUE 8 516 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %8 100 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2025 n° 6−61 %3 294 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2021 n° 6 A−7 %7 941 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−20 %6 786 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 12 B−2 %8 333 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI7 683 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 18−41 %5 019 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2019 n° 20−7 %7 891 €/m²Appt 128 m² · vendu 2021 n° 20 B−13 %7 391 €/m²Appt 72 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Caillaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 571 € 10 411 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE CAILLAUX 22 m² 180 004 € 8 182 €

12 B RUE CAILLAUX 14 m² 107 996 € 7 714 €

12 B RUE CAILLAUX 14 m² 137 998 € 9 857 €

12 B RUE CAILLAUX 20 m² 189 000 € 9 450 €

12 B RUE CAILLAUX 23 m² 173 995 € 7 565 €

12 B RUE CAILLAUX 37 m² 316 017 € 8 541 €

12 B RUE CAILLAUX 38 m² 346 940 € 9 130 €

12 B RUE CAILLAUX 20 m² 149 000 € 7 450 €

12 B RUE CAILLAUX 21 m² 184 275 € 8 775 €

12 B RUE CAILLAUX 18 m² 160 002 € 8 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 10 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Caillaux

Fourchette courante7 208 – 8 817 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Caillaux ↗

Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+6 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-23 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Caillaux171 ventes depuis 2014 · 8 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Caillaux à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Caillaux a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 19 m² à 157 000 €, soit 8 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillaux ?

Non : 8 263 €/m² contre 8 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Caillaux