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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Caillaux › n° 25

25 Rue Caillaux, Paris 13e

Vendu 163 990 € (12 615 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 7501348 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 653 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Caillaux8 516 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 13e7 969 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 1 669 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 615 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Caillaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 12 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 163 990 €12 615 €/m² 12 615 €
10/05/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 430 000 €8 958 €/m² 8 958 €
16/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €
06/04/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 005 € 12 217 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE CAILLAUX 10 m² 94 000 € 9 400 €
27 RUE CAILLAUX 46 m² 400 016 € 8 696 €
27 RUE CAILLAUX 17 m² 139 995 € 8 235 €
23 RUE CAILLAUX 39 m² 344 994 € 8 846 €
23 RUE CAILLAUX 19 m² 172 007 € 9 053 €
23 RUE CAILLAUX 113 m² 1 380 521 € 12 217 €
29 RUE CAILLAUX 20 m² 195 000 € 9 750 €
29 RUE CAILLAUX 20 m² 160 000 € 8 000 €
29 RUE CAILLAUX 18 m² 154 998 € 8 611 €
29 RUE CAILLAUX 17 m² 152 082 € 8 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 005 € à 12 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caillaux
Fourchette courante7 208 – 8 817 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caillaux ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Caillaux171 ventes depuis 2014 · 8 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Caillaux à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Caillaux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, appartement de 13 m² à 163 990 €, soit 12 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillaux ?

Oui : 12 615 €/m² contre 8 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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