CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 13e › Maison Blanche › Boulevard Auguste Blanqui › n° 147

147 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 623 000 € (7 329 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501320 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1477 329 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 13e9 260 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 573 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles EI0008 + EI0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX13
LOGEMENTS216
Dernière vente : 7 329 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 147 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 915 € À 9 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 147 · Appartement · 5 p. 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 623 000 €7 329 €/m² 7 329 €
25/04/2025 n° 147 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 440 000 €6 027 €/m² 6 027 €
06/02/2025 n° 147 · Appartement · 4 p. 06/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 590 650 €8 091 €/m² 8 091 €
10/07/2024 n° 147 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €
21/12/2022 n° 147 · Appartement · 6 p. 21/12/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 775 000 €7 452 €/m² 7 452 €
26/08/2022 n° 147 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 570 000 €9 048 €/m² 9 048 €
09/07/2021 n° 147 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 358 761 €4 915 €/m² 4 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 147 € 10 766 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE DE LA SANTE 68 m² 541 620 € 7 965 €
83 RUE DE LA SANTE 53 m² 391 988 € 7 396 €
79 RUE DE LA SANTE 81 m² 677 970 € 8 370 €
81 RUE DE LA SANTE 68 m² 490 008 € 7 206 €
81 RUE DE LA SANTE 68 m² 490 008 € 7 206 €
83 RUE DE LA SANTE 53 m² 408 365 € 7 705 €
87 RUE DE LA SANTE 30 m² 268 500 € 8 950 €
87 RUE DE LA SANTE 30 m² 281 010 € 9 367 €
87 RUE DE LA SANTE 30 m² 279 990 € 9 333 €
83 RUE DE LA SANTE 54 m² 452 790 € 8 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 147 € à 10 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 562 – 9 332 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 623 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 311 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 85 m² à 623 000 €, soit 7 329 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 7 329 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien