France › Paris 13e › Maison Blanche › Boulevard Auguste Blanqui › n° 137

137 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 460 000 € (7 302 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501320 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1377 579 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 13e9 236 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue

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Calée sur 2 673 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EI0008 + EI0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX13

LOGEMENTS216

Dernière vente : 7 302 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 301 € À 9 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 460 000 €7 302 €/m² 7 302 €

05/09/2024 n° 137 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 562 500 €7 705 €/m² 7 705 €

18/06/2024 n° 137 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

06/03/2024 n° 137 · Appartement · 4 p. 06/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

26/08/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 570 000 €9 048 €/m² 9 048 €

22/07/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 545 000 €8 651 €/m² 8 651 €

30/05/2022 n° 137 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 648 500 €8 884 €/m² 8 884 €

11/04/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 547 500 €8 690 €/m² 8 690 €

17/12/2021 n° 137 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 545 000 €8 651 €/m² 8 651 €

26/10/2021 n° 137 · Appartement · 5 p. 26/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 720 000 €7 579 €/m² 7 579 €

30/08/2021 n° 137 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 590 000 €9 365 €/m² 9 365 €

30/11/2020 n° 137 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

23/07/2020 n° 137 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 550 000 €8 730 €/m² 8 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Auguste Blanqui, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128 n° 147 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−6 %8 523 €/m²Appt 94 m² · 26 ventes · 2026 n° 127−19 %7 390 €/m²Appt 73 m² · 47 ventes · 2025

n° 137VOUS ÊTES ICI7 579 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 147−20 %7 329 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025 n° 151−9 %8 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2024 n° 159−15 %7 706 €/m²Appt 81 m² · 25 ventes · 2020

BOULEVARD AUGUSTE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 9 112 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96−20 %7 294 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024 n° 98+7 %9 753 €/m²Appt 16 m² · 20 ventes · 2026 n° 100+1 %9 188 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2024 n° 106+8 %9 801 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2022 n° 124−4 %8 765 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2025 n° 126−8 %8 344 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2024 n° 128−5 %8 667 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Boulevard Auguste Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 667 € 10 766 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 302 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE DE LA COLONIE 104 m² 1 119 664 € 10 766 €

89 RUE DE LA SANTE 68 m² 525 028 € 7 721 €

89 RUE DE LA SANTE 52 m² 516 984 € 9 942 €

81 RUE DE LA SANTE 68 m² 541 620 € 7 965 €

83 RUE DE LA SANTE 53 m² 391 988 € 7 396 €

79 RUE DE LA SANTE 81 m² 677 970 € 8 370 €

81 RUE DE LA SANTE 68 m² 490 008 € 7 206 €

87 RUE DE LA SANTE 30 m² 200 010 € 6 667 €

151 BD AUGUSTE BLANQUI 30 m² 249 990 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 10 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Auguste Blanqui

Fourchette courante7 422 – 9 318 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 713 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 63 m² à 460 000 €, soit 7 302 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 7 302 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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