France › Paris 12e › Picpus › Rue de Reuilly › n° 29

29 Rue de Reuilly, Paris 12e

Vendu 775 000 € (8 611 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750127 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 687 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Reuilly9 219 €/m² 805 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 12e9 492 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 451 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS62

Dernière vente : 8 611 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 14 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 775 000 €8 611 €/m² 8 611 €

06/05/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 364 800 €10 498 €/m² 10 498 €

26/03/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 399 000 €11 083 €/m² 11 083 €

22/07/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 323 000 €8 972 €/m² 8 972 €

26/03/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 410 000 €9 535 €/m² 9 535 €

19/11/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €

12/07/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 158 000 €9 875 €/m² 9 875 €

24/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

23/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 406 850 €9 687 €/m² 9 687 €

22/08/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €

31/07/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

03/07/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 470 000 €14 242 €/m² 14 242 €

16/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 432 300 €12 008 €/m² 12 008 €

02/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 377 000 €9 921 €/m² 9 921 €

21/05/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 215 000 €10 750 €/m² 10 750 €

05/02/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 359 000 €10 257 €/m² 10 257 €

30/10/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/04/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €

28/12/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 400 000 €12 121 €/m² 12 121 €

10/10/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

05/09/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 719 500 €7 195 €/m² 7 195 €

13/07/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 378 500 €9 705 €/m² 9 705 €

28/04/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €

20/04/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

28/05/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 655 000 €8 188 €/m² 8 188 €

03/03/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 790 000 €8 404 €/m² 8 404 €

26/02/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 305 000 €5 980 €/m² 5 980 €

24/01/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/01/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 252 000 €7 200 €/m² 7 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue de Reuilly, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+38 %12 727 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025 n° 19+15 %10 556 €/m²Appt 19 m² · 21 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI9 687 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 31−7 %8 528 €/m²Appt 35 m² · 19 ventes · 2026 n° 41+7 %9 840 €/m²Appt 16 m² · 33 ventes · 2026

RUE DE REUILLYMÉDIANE DE LA RUE 9 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+16 %10 720 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025 n° 16−4 %8 823 €/m²Appt 16 m² · 12 ventes · 2026 n° 18−25 %6 925 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 24+28 %11 758 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021 n° 26−10 %8 326 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025 n° 38−86 %1 254 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015 n° 40+6 %9 750 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2024 n° 44−18 %7 597 €/m²Appt 69 m² · 88 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue de Reuilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 14 004 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE REUILLY 35 m² 311 010 € 8 886 €

31 RUE DE REUILLY 16 m² 177 008 € 11 063 €

31 RUE DE REUILLY 52 m² 375 024 € 7 212 €

31 RUE DE REUILLY 16 m² 173 008 € 10 813 €

31 RUE DE REUILLY 19 m² 112 005 € 5 895 €

79 BD DIDEROT 35 m² 490 140 € 14 004 €

79 BD DIDEROT 25 m² 268 000 € 10 720 €

79 BD DIDEROT 45 m² 459 990 € 10 222 €

79 BD DIDEROT 42 m² 420 000 € 10 000 €

3 RUE CLAUDE TILLIER 41 m² 399 996 € 9 756 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 14 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Reuilly

Fourchette courante7 804 – 10 244 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Reuilly ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Picpus ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 775 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 452 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Reuilly805 ventes depuis 2014 · 9 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Reuilly a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 90 m² à 775 000 €, soit 8 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reuilly ?

Non : 8 611 €/m² contre 9 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue de Reuilly