France › Paris 12e › Bercy › Rue de Bercy › n° 62

62 Rue de Bercy, Paris 12e

Vendu 344 867 € (9 321 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 750123 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 629 371 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Bercy9 613 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 12e8 850 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue

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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DB0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX8

LOGEMENTS102

Dernière vente : 9 321 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Bercy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 645 € À 13 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 344 867 €9 321 €/m² 9 321 €

01/02/2023 n° 62 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 342 220 €11 039 €/m² 11 039 €

28/07/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 994 500 €10 253 €/m² 10 253 €

20/07/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 235 000 €11 762 €/m² 11 762 €

13/05/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 276 000 €8 364 €/m² 8 364 €

09/03/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 578 800 €12 315 €/m² 12 315 €

16/09/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

31/12/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 500 000 €10 417 €/m² 10 417 €

06/07/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 525 000 €10 500 €/m² 10 500 €

19/06/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

11/12/2019 n° 62 · Appartement · 5 p. 11/12/2019 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 780 400 €9 371 €/m² 9 371 €

06/09/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 800 €7 786 €/m² 7 786 €

04/09/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

24/06/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 369 000 €9 973 €/m² 9 973 €

04/06/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 04/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 330 000 €9 706 €/m² 9 706 €

31/10/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 904 550 €8 615 €/m² 8 615 €

29/01/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 376 500 €13 944 €/m² 13 944 €

30/08/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 340 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/07/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

22/07/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/11/2015 n° 62 · Appartement · 4 p. 24/11/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 928 032 €8 673 €/m² 8 673 €

07/05/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 566 600 €9 443 €/m² 9 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de Bercy, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 147 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %8 248 €/m²Appt 80 m² · 11 ventes · 2026 n° 17−22 %7 500 €/m²Maison 82 m² · vendu 2026 n° 29+125 %21 591 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020 n° 33+52 %14 620 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 37+78 %17 083 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 39+117 %20 862 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 147−14 %8 254 €/m²Appt 70 m² · 51 ventes · 2026 n° 157−2 %9 468 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2026 n° 211 B−5 %9 138 €/m²Appt 29 m² · 22 ventes · 2026 n° 217−9 %8 794 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2025

RUE DE BERCYMÉDIANE DE LA RUE 9 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %7 794 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023 n° 52−2 %9 402 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025

n° 62VOUS ÊTES ICI9 371 €/m²22 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de Bercy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 146 € 15 163 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE PAUL BELMONDO 65 m² 711 490 € 10 946 €

6 RUE JEAN RENOIR 87 m² 995 019 € 11 437 €

47 RUE DE POMMARD 55 m² 544 995 € 9 909 €

46 RUE PAUL BELMONDO 65 m² 139 490 € 2 146 €

6 RUE JEAN RENOIR 89 m² 1 039 253 € 11 677 €

46 RUE PAUL BELMONDO 91 m² 1 379 833 € 15 163 €

45 RUE DE POMMARD 105 m² 1 235 010 € 11 762 €

39 RUE DE POMMARD 21 m² 222 285 € 10 585 €

39 RUE DE POMMARD 85 m² 921 995 € 10 847 €

41 RUE DE POMMARD 100 m² 1 400 000 € 14 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 146 € à 15 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bercy

Fourchette courante7 703 – 9 461 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bercy ↗

Bercy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Bercy ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Bercy242 ventes depuis 2014 · 9 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Bercy à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Bercy a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 37 m² à 344 867 €, soit 9 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bercy ?

Non : 9 321 €/m² contre 9 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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