France › Paris 12e › Bercy › Rue de Pommard › n° 39

39 Rue de Pommard, Paris 12e

Vendu 922 000 € (10 847 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 750128 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3910 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Pommard11 762 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 12e8 828 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 909 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DZ0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX8

LOGEMENTS71

Dernière vente : 10 847 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Pommard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 966 € À 12 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 922 000 €10 847 €/m² 10 847 €

08/06/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 222 280 €10 585 €/m² 10 585 €

26/04/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 120 000 €10 370 €/m² 10 370 €

16/07/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 690 000 €12 545 €/m² 12 545 €

13/11/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/11/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 145 500 €10 606 €/m² 10 606 €

15/03/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 272 000 €10 462 €/m² 10 462 €

16/01/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 051 850 €10 414 €/m² 10 414 €

26/12/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 26/12/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 850 000 €7 870 €/m² 7 870 €

02/10/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

26/01/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 000 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/12/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 264 000 €2 966 €/m² 2 966 €

31/10/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 800 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/08/2014 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

17/06/2014 n° 39 · Appartement · 1 p. 17/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 400 €9 543 €/m² 9 543 €

31/03/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 507 000 €9 218 €/m² 9 218 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Pommard, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 41+19 %14 000 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023 n° 45+0 %11 762 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 47−16 %9 909 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025

RUE DE POMMARDMÉDIANE DE LA RUE 11 762 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−6 %11 041 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 16+57 %18 472 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 18+58 %18 624 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024 n° 20+17 %13 819 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 22+40 %16 418 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 24+7 %12 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 34+50 %17 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 38+56 %18 339 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 146 € 15 163 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE DE POMMARD 105 m² 1 235 010 € 11 762 €

6 RUE JEAN RENOIR 87 m² 995 019 € 11 437 €

47 RUE DE POMMARD 55 m² 544 995 € 9 909 €

46 RUE PAUL BELMONDO 65 m² 139 490 € 2 146 €

6 RUE JEAN RENOIR 89 m² 1 039 253 € 11 677 €

46 RUE PAUL BELMONDO 91 m² 1 379 833 € 15 163 €

46 RUE PAUL BELMONDO 65 m² 711 490 € 10 946 €

62 RUE DE BERCY 105 m² 1 235 010 € 11 762 €

52 RUE DE BERCY 46 m² 435 022 € 9 457 €

62 RUE DE BERCY 31 m² 342 209 € 11 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 146 € à 15 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Pommard

Fourchette courante9 596 – 11 815 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Pommard ↗

Bercy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 922 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 316 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Pommard26 ventes depuis 2014 · 11 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Pommard à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Pommard a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 85 m² à 922 000 €, soit 10 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pommard ?

Non : 10 847 €/m² contre 11 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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