France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Biscornet › n° 6

6 Rue Biscornet, Paris 12e

Vendu 231 495 € (11 024 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501218 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 318 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Biscornet9 367 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 12e10 324 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 3 110 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EP0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 11 024 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Biscornet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 833 € À 11 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 231 495 €11 024 €/m² 11 024 €

12/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 390 000 €10 833 €/m² 10 833 €

20/04/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 158 400 €9 318 €/m² 9 318 €

14/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 800 €6 993 €/m² 6 993 €

25/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 325 €10 916 €/m² 10 916 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Biscornet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %9 771 €/m²Appt 131 m² · vendu 2018 n° 11−2 %9 189 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2026 n° 13−8 %8 648 €/m²Appt 16 m² · 18 ventes · 2025 n° 17+8 %10 091 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025

RUE BISCORNETMÉDIANE DE LA RUE 9 367 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %7 667 €/m²Appt 15 m² · 14 ventes · 2026 n° 4+25 %11 667 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI9 318 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 8−7 %8 750 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 640 € 13 134 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BISCORNET 15 m² 175 005 € 11 667 €

4 RUE BISCORNET 45 m² 423 990 € 9 422 €

4 RUE BISCORNET 7 m² 82 208 € 11 744 €

4 RUE BISCORNET 7 m² 91 938 € 13 134 €

8 RUE BISCORNET 125 m² 580 000 € 4 640 €

8 RUE BISCORNET 20 m² 206 100 € 10 305 €

8 RUE BISCORNET 19 m² 123 006 € 6 474 €

8 RUE BISCORNET 45 m² 440 010 € 9 778 €

8 RUE BISCORNET 20 m² 150 760 € 7 538 €

8 RUE BISCORNET 15 m² 160 005 € 10 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 640 € à 13 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Biscornet

Fourchette courante6 993 – 10 479 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Biscornet76 ventes depuis 2014 · 9 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 10 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Biscornet à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Biscornet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 21 m² à 231 495 €, soit 11 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Biscornet ?

Oui : 11 024 €/m² contre 9 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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