France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Pelee › n° 17

17 Rue Pelee, Paris 11e

Vendu 790 000 € (14 630 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501129 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 471 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pelee11 327 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 11e10 625 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 603 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX11

LOGEMENTS234

Dernière vente : 14 630 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pelee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 296 € À 14 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 790 000 €14 630 €/m² 14 630 €

15/10/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 634 200 €11 966 €/m² 11 966 €

24/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 502 000 €9 296 €/m² 9 296 €

08/12/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 780 000 €11 471 €/m² 11 471 €

03/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 538 000 €10 151 €/m² 10 151 €

28/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 670 000 €12 407 €/m² 12 407 €

01/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 637 000 €12 019 €/m² 12 019 €

04/06/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 630 000 €11 887 €/m² 11 887 €

05/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 510 000 €9 444 €/m² 9 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pelee, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %9 826 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2022 n° 7+2 %11 530 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2024 n° 9−17 %9 429 €/m²Appt 44 m² · 97 ventes · 2025 n° 13+0 %11 292 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026 n° 15+7 %12 146 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI11 471 €/m²9 ventes · dernière 2025

RUE PELEEMÉDIANE DE LA RUE 11 327 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−7 %10 564 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2026 n° 8−12 %9 940 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 445 € 15 997 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PELEE 84 m² 834 960 € 9 940 €

8 RUE PELEE 21 m² 240 009 € 11 429 €

8 RUE PELEE 64 m² 646 272 € 10 098 €

8 ALL VERTE 50 m² 551 900 € 11 038 €

8 ALL VERTE 41 m² 476 010 € 11 610 €

8 ALL VERTE 57 m² 650 028 € 11 404 €

8 ALL VERTE 51 m² 635 001 € 12 451 €

6 RUE PELEE 40 m² 470 000 € 11 750 €

6 RUE PELEE 77 m² 1 231 769 € 15 997 €

6 RUE PELEE 44 m² 475 508 € 10 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 445 € à 15 997 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pelée

Fourchette courante10 062 – 11 691 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pelée ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 790 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 550 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pelee136 ventes depuis 2014 · 11 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pelee à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pelee a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 54 m² à 790 000 €, soit 14 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pelee ?

Oui : 14 630 €/m² contre 11 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue Pelee