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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Pelee › n° 15

15 Rue Pelee, Paris 11e

Vendu 865 000 € (12 183 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 750118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 146 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pelee11 327 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 11e10 640 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 5 597 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX11
LOGEMENTS234
Dernière vente : 12 183 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pelee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 917 € À 12 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 865 000 €12 183 €/m² 12 183 €
19/06/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 376 730 €5 382 €/m² 5 382 €
29/06/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 874 500 €12 146 €/m² 12 146 €
30/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 770 000 €10 694 €/m² 10 694 €
15/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 784 000 €10 889 €/m² 10 889 €
01/10/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 780 000 €10 833 €/m² 10 833 €
20/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 775 000 €10 915 €/m² 10 915 €
28/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 354 008 €4 917 €/m² 4 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pelee, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %9 826 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2022n° 7+2 %11 530 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2024n° 9−17 %9 429 €/m²Appt 44 m² · 97 ventes · 2025n° 13+0 %11 292 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI12 146 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 17+5 %11 939 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025
RUE PELEEMÉDIANE DE LA RUE 11 327 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−7 %10 564 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2026n° 8−12 %9 940 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 618 € 15 997 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PELEE 84 m² 834 960 € 9 940 €
8 RUE PELEE 21 m² 240 009 € 11 429 €
8 RUE PELEE 64 m² 646 272 € 10 098 €
6 RUE PELEE 40 m² 470 000 € 11 750 €
6 RUE PELEE 45 m² 525 420 € 11 676 €
6 RUE PELEE 44 m² 475 508 € 10 807 €
6 RUE PELEE 77 m² 1 231 769 € 15 997 €
8 ALL VERTE 50 m² 551 900 € 11 038 €
8 ALL VERTE 57 m² 650 028 € 11 404 €
8 ALL VERTE 51 m² 635 001 € 12 451 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 618 € à 15 997 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pelée
Fourchette courante10 060 – 11 689 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 865 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 038 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pelee136 ventes depuis 2014 · 11 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pelee à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pelee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 71 m² à 865 000 €, soit 12 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pelee ?

Oui : 12 183 €/m² contre 11 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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