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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Jean Mace › n° 6

6 Rue Jean Mace, Paris 11e

Vendu 300 500 € (11 130 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Jean Mace, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 962 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jean Mace11 046 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e9 828 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 5 463 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX12
LOGEMENTS210
Dernière vente : 11 130 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 423 € À 12 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 500 €11 130 €/m² 11 130 €
06/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 980 000 €9 423 €/m² 9 423 €
30/07/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 140 000 €10 962 €/m² 10 962 €
05/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 261 450 €10 056 €/m² 10 056 €
11/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €
27/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 285 000 €10 556 €/m² 10 556 €
17/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €
27/10/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
12/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 322 000 €11 926 €/m² 11 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 333 € 13 230 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE JEAN MACE 72 m² 760 032 € 10 556 €
3 RUE JEAN MACE 29 m² 292 987 € 10 103 €
1 RUE JEAN MACE 48 m² 587 904 € 12 248 €
1 RUE JEAN MACE 60 m² 661 980 € 11 033 €
1 RUE JEAN MACE 30 m² 366 990 € 12 233 €
1 RUE JEAN MACE 35 m² 400 015 € 11 429 €
8 RUE JEAN MACE 16 m² 200 000 € 12 500 €
19 RUE CHANZY 72 m² 666 000 € 9 250 €
4 RUE JEAN MACE 58 m² 725 000 € 12 500 €
4 RUE JEAN MACE 30 m² 339 990 € 11 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 13 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Macé
Fourchette courante9 770 – 11 732 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jean Mace82 ventes depuis 2014 · 11 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jean Mace à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 27 m² à 300 500 €, soit 11 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Oui : 11 130 €/m² contre 11 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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