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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 129

129 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 810 000 € (12 462 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7501117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12910 925 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 11e9 804 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 640 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX7
LOGEMENTS146
Dernière vente : 12 462 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 169 € À 12 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2024 n° 129 · Appartement · 3 p. 16/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 810 000 €12 462 €/m² 12 462 €
11/09/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 579 000 €10 925 €/m² 10 925 €
21/06/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 786 860 €12 106 €/m² 12 106 €
18/03/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 713 360 €10 047 €/m² 10 047 €
03/03/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 840 000 €12 000 €/m² 12 000 €
13/01/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 242 000 €11 000 €/m² 11 000 €
30/09/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 734 600 €11 130 €/m² 11 130 €
02/02/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 580 000 €8 169 €/m² 8 169 €
30/01/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 700 900 €10 783 €/m² 10 783 €
01/06/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 692 100 €10 648 €/m² 10 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 227 € 14 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 RUE DU CHEMIN VERT 83 m² 601 501 € 7 247 €
131 RUE DU CHEMIN VERT 76 m² 974 776 € 12 826 €
131 RUE DU CHEMIN VERT 41 m² 369 984 € 9 024 €
131 RUE DU CHEMIN VERT 34 m² 388 484 € 11 426 €
124 RUE DU CHEMIN VERT 36 m² 331 992 € 9 222 €
126 RUE DU CHEMIN VERT 30 m² 354 990 € 11 833 €
124 RUE DU CHEMIN VERT 37 m² 355 015 € 9 595 €
126 RUE DU CHEMIN VERT 17 m² 229 959 € 13 527 €
126 RUE DU CHEMIN VERT 33 m² 180 015 € 5 455 €
126 RUE DU CHEMIN VERT 17 m² 184 994 € 10 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 227 € à 14 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 847 – 11 071 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 810 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 866 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, appartement de 65 m² à 810 000 €, soit 12 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 12 462 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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