France › Paris 11e › Folie Méricourt › Boulevard Jules Ferry › n° 17

17 Boulevard Jules Ferry, Paris 11e

Vendu 306 300 € (12 763 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501116 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 842 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Jules Ferry11 000 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 188 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 6 263 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 12 763 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 374 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 306 300 €12 763 €/m² 12 763 €

26/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 065 250 €13 484 €/m² 13 484 €

10/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 850 000 €14 167 €/m² 14 167 €

30/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 743 800 €11 443 €/m² 11 443 €

21/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 693 900 €10 675 €/m² 10 675 €

04/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 779 000 €11 985 €/m² 11 985 €

30/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 620 000 €9 538 €/m² 9 538 €

06/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 635 050 €10 584 €/m² 10 584 €

07/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 550 000 €8 730 €/m² 8 730 €

07/07/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 236 150 €9 023 €/m² 9 023 €

15/04/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 527 570 €8 374 €/m² 8 374 €

23/10/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 246 300 €8 902 €/m² 8 902 €

27/07/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 128 380 €9 174 €/m² 9 174 €

29/06/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 211 250 €9 185 €/m² 9 185 €

09/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 767 650 €9 842 €/m² 9 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %10 687 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−14 %9 498 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−9 %9 990 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025 n° 9 B−8 %10 146 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025 n° 11+2 %11 217 €/m²Appt 31 m² · 34 ventes · 2026 n° 15−6 %10 377 €/m²Appt 68 m² · 47 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI9 842 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 19−17 %9 102 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026 n° 29−21 %8 680 €/m²Appt 10 m² · 7 ventes · 2026

BOULEVARD JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %8 919 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2024 n° 4−22 %8 625 €/m²Appt 8 m² · 11 ventes · 2025 n° 22−5 %10 414 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2025 n° 26−7 %10 179 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 039 € 19 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD JULES FERRY 70 m² 370 020 € 5 286 €

19 BD JULES FERRY 79 m² 669 999 € 8 481 €

19 BD JULES FERRY 35 m² 360 010 € 10 286 €

19 BD JULES FERRY 36 m² 349 992 € 9 722 €

11 BD JULES FERRY 70 m² 924 910 € 13 213 €

11 BD JULES FERRY 41 m² 461 291 € 11 251 €

11 BD JULES FERRY 20 m² 234 500 € 11 725 €

11 BD JULES FERRY 31 m² 440 014 € 14 194 €

11 BD JULES FERRY 48 m² 551 808 € 11 496 €

15 BD JULES FERRY 67 m² 934 985 € 13 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 039 € à 19 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jules Ferry

Fourchette courante9 551 – 12 053 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Folie Méricourt

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Folie Méricourt ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-1 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry166 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Jules Ferry à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 24 m² à 306 300 €, soit 12 763 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Oui : 12 763 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Le bâti

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Jules Ferry

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 17 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Jules Ferry à Paris 11e ?

Quand le 17 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

D'où viennent ces chiffres ?