France › Paris 11e › Folie Méricourt › Boulevard Jules Ferry › n° 11

11 Boulevard Jules Ferry, Paris 11e

Vendu 440 000 € (14 194 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7501129 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 183 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Jules Ferry11 000 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 11e10 217 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 6 206 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX7

LOGEMENTS38

Dernière vente : 14 194 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 165 € À 14 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 440 000 €14 194 €/m² 14 194 €

28/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 551 790 €11 496 €/m² 11 496 €

14/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 461 300 €11 251 €/m² 11 251 €

27/06/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 234 505 €11 725 €/m² 11 725 €

18/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 924 900 €13 213 €/m² 13 213 €

26/07/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 985 000 €7 406 €/m² 7 406 €

01/06/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 867 000 €7 165 €/m² 7 165 €

05/02/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 825 000 €10 313 €/m² 10 313 €

03/02/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 794 000 €11 183 €/m² 11 183 €

22/12/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 645 000 €9 348 €/m² 9 348 €

17/12/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 814 000 €11 797 €/m² 11 797 €

17/12/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 825 000 €10 855 €/m² 10 855 €

29/10/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 810 000 €10 125 €/m² 10 125 €

15/09/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 761 000 €9 756 €/m² 9 756 €

10/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 790 000 €11 286 €/m² 11 286 €

27/08/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 740 000 €10 571 €/m² 10 571 €

20/07/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

29/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 430 000 €10 488 €/m² 10 488 €

18/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 453 000 €11 049 €/m² 11 049 €

24/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

10/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 455 000 €9 681 €/m² 9 681 €

13/02/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 688 000 €11 467 €/m² 11 467 €

13/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €

26/09/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 474 600 €11 576 €/m² 11 576 €

22/09/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 517 350 €11 007 €/m² 11 007 €

16/09/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 393 300 €10 925 €/m² 10 925 €

18/07/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/07/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 303 850 €11 746 €/m² 11 746 €

09/07/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 050 €10 194 €/m² 10 194 €

02/07/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 756 750 €11 824 €/m² 11 824 €

02/07/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 383 439 €11 529 €/m² 11 529 €

19/06/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 367 650 €11 860 €/m² 11 860 €

19/06/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 487 350 €10 153 €/m² 10 153 €

18/06/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 538 725 €11 462 €/m² 11 462 €

13/06/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 761 750 €11 040 €/m² 11 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %10 687 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−14 %9 498 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−9 %9 990 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025 n° 9 B−8 %10 146 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI11 183 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 15−6 %10 377 €/m²Appt 68 m² · 47 ventes · 2026 n° 17−11 %9 842 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2026 n° 19−17 %9 102 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026 n° 29−21 %8 680 €/m²Appt 10 m² · 7 ventes · 2026

BOULEVARD JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %8 919 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2024 n° 4−22 %8 625 €/m²Appt 8 m² · 11 ventes · 2025 n° 22−5 %10 414 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2025 n° 26−7 %10 179 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 039 € 19 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B BD JULES FERRY 59 m² 578 495 € 9 805 €

9 B BD JULES FERRY 103 m² 1 109 001 € 10 767 €

9 B BD JULES FERRY 63 m² 684 999 € 10 873 €

9 B BD JULES FERRY 70 m² 665 000 € 9 500 €

7 BD JULES FERRY 81 m² 1 208 277 € 14 917 €

7 BD JULES FERRY 46 m² 595 424 € 12 944 €

17 BD JULES FERRY 24 m² 306 312 € 12 763 €

17 BD JULES FERRY 60 m² 850 020 € 14 167 €

17 BD JULES FERRY 79 m² 1 065 236 € 13 484 €

17 BD JULES FERRY 65 m² 743 795 € 11 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 039 € à 19 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jules Ferry

Fourchette courante9 551 – 12 053 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jules Ferry ↗

Folie Méricourt

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Folie Méricourt ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry166 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Jules Ferry à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 31 m² à 440 000 €, soit 14 194 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Oui : 14 194 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Ventes enregistrées au 11 Boulevard Jules Ferry

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 11 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Jules Ferry à Paris 11e ?

Quand le 11 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

D'où viennent ces chiffres ?