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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Civiale › n° 17

17 Rue Civiale, Paris 10e

Vendu 392 300 € (12 259 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Civiale, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 857 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Civiale9 353 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 10e9 149 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 581 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 12 259 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 357 € À 12 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 392 300 €12 259 €/m² 12 259 €
10/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 272 000 €9 714 €/m² 9 714 €
05/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €
06/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 248 000 €8 857 €/m² 8 857 €
08/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 750 €8 083 €/m² 8 083 €
15/01/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 424 € 13 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CIVIALE 23 m² 163 507 € 7 109 €
15 RUE CIVIALE 46 m² 470 994 € 10 239 €
19 RUE CIVIALE 36 m² 371 988 € 10 333 €
19 RUE CIVIALE 39 m² 382 005 € 9 795 €
13 RUE CIVIALE 35 m² 369 985 € 10 571 €
13 RUE CIVIALE 11 m² 86 119 € 7 829 €
13 RUE CIVIALE 47 m² 397 996 € 8 468 €
13 RUE CIVIALE 34 m² 340 000 € 10 000 €
21 BD DE LA VILLETTE 48 m² 450 000 € 9 375 €
14 RUE CIVIALE 12 m² 74 004 € 6 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 424 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante7 758 – 9 390 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Civiale ↗
Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Civiale191 ventes depuis 2014 · 9 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Civiale à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, appartement de 32 m² à 392 300 €, soit 12 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Oui : 12 259 €/m² contre 9 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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