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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Chaudron › n° 26

26 Rue Chaudron, Paris 10e

Vendu 194 000 € (7 462 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7501018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 269 038 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Chaudron9 114 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 10e8 189 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 3 245 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AF0006 + AF0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 462 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 528 € À 11 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 194 000 €7 462 €/m² 7 462 €
20/12/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €
30/06/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 424 000 €11 459 €/m² 11 459 €
28/12/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €
05/11/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 486 100 €9 531 €/m² 9 531 €
04/08/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 569 000 €10 537 €/m² 10 537 €
23/07/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 243 000 €9 346 €/m² 9 346 €
09/08/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 795 000 €9 938 €/m² 9 938 €
30/03/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 394 520 €7 736 €/m² 7 736 €
19/05/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 19/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 523 000 €6 538 €/m² 6 538 €
25/04/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 352 500 €6 528 €/m² 6 528 €
04/03/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 505 000 €7 014 €/m² 7 014 €
04/02/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 167 € 11 210 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DU CHATEAU LANDON 92 m² 655 040 € 7 120 €
56 RUE DU CHATEAU LANDON 56 m² 491 512 € 8 777 €
56 RUE DU CHATEAU LANDON 92 m² 813 924 € 8 847 €
29 RUE CHAUDRON 79 m² 824 997 € 10 443 €
58 RUE DU CHATEAU LANDON 31 m² 347 510 € 11 210 €
20 RUE CHAUDRON 30 m² 225 000 € 7 500 €
20 RUE CHAUDRON 31 m² 304 296 € 9 816 €
20 RUE CHAUDRON 30 m² 230 010 € 7 667 €
20 RUE CHAUDRON 43 m² 335 013 € 7 791 €
20 RUE CHAUDRON 31 m² 256 928 € 8 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 167 € à 11 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudron
Fourchette courante7 560 – 9 254 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut3.7 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Chaudron161 ventes depuis 2014 · 9 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Chaudron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 26 m² à 194 000 €, soit 7 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Non : 7 462 €/m² contre 9 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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