France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Rue Albert Thomas › n° 33

33 Rue Albert Thomas, Paris 10e

Vendu 594 900 € (11 440 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3311 032 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Albert Thomas10 522 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Porte Saint-Martin9 655 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 10e10 000 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 5 771 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 11 440 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 935 € À 19 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 594 900 €11 440 €/m² 11 440 €

19/03/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 117 000 €13 000 €/m² 13 000 €

19/11/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 479 040 €8 554 €/m² 8 554 €

06/11/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 342 000 €11 032 €/m² 11 032 €

27/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 459 800 €12 427 €/m² 12 427 €

23/03/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 426 000 €19 364 €/m² 19 364 €

26/10/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 635 000 €12 700 €/m² 12 700 €

15/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 194 840 €13 276 €/m² 13 276 €

04/06/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 400 000 €18 182 €/m² 18 182 €

19/07/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 930 000 €10 333 €/m² 10 333 €

20/11/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 452 500 €10 523 €/m² 10 523 €

13/10/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 580 000 €10 545 €/m² 10 545 €

27/08/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 753 000 €14 481 €/m² 14 481 €

18/12/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

18/08/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €

19/05/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 321 125 €8 679 €/m² 8 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33VOUS ÊTES ICI11 032 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 51−5 %10 038 €/m²Appt 130 m² · vendu 2019

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 10 522 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−5 %10 022 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2026 n° 32−4 %10 122 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026 n° 40−10 %9 474 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2025 n° 42−2 %10 350 €/m²Appt 154 m² · 6 ventes · 2024 n° 48−4 %10 057 €/m²Appt 42 m² · 17 ventes · 2025 n° 50−3 %10 225 €/m²Appt 29 m² · 16 ventes · 2025 n° 52+13 %11 899 €/m²Appt 136 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 500 € 18 945 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BEAUREPAIRE 25 m² 227 000 € 9 080 €

7 RUE BEAUREPAIRE 44 m² 529 980 € 12 045 €

7 RUE BEAUREPAIRE 22 m² 250 008 € 11 364 €

7 RUE BEAUREPAIRE 60 m² 525 000 € 8 750 €

7 RUE BEAUREPAIRE 30 m² 321 990 € 10 733 €

7 RUE BEAUREPAIRE 25 m² 226 275 € 9 051 €

7 RUE BEAUREPAIRE 60 m² 598 020 € 9 967 €

10 BD DE MAGENTA 34 m² 187 000 € 5 500 €

10 BD DE MAGENTA 22 m² 160 006 € 7 273 €

10 BD DE MAGENTA 175 m² 1 419 950 € 8 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 18 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Thomas

Fourchette courante9 057 – 11 268 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Porte Saint-Martin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 595 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 477 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Albert Thomas99 ventes depuis 2014 · 10 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Albert Thomas à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 52 m² à 594 900 €, soit 11 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 11 440 €/m² contre 10 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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