France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Cité Riverin › n° 6

6 Cité Riverin, Paris 10e

Vendu 750 000 € (9 494 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750109 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Cité Riverin10 400 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Porte Saint-Martin9 641 €/m² 5 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 10e10 000 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 5 647 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 9 494 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Riverin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 556 € À 11 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 750 000 €9 494 €/m² 9 494 €

04/05/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 893 350 €11 911 €/m² 11 911 €

29/04/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

31/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cité Riverin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %10 857 €/m²Appt 133 m² · 10 ventes · 2025 n° 5−4 %9 997 €/m²Appt 25 m² · 18 ventes · 2026 n° 7−10 %9 387 €/m²Appt 9 m² · 20 ventes · 2026 n° 9−19 %8 426 €/m²Appt 19 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−1 %10 333 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2021 n° 11 B+4 %10 846 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025

CITÉ RIVERINMÉDIANE DE LA RUE 10 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %10 892 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI8 600 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 10−13 %9 075 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−4 %10 000 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 15 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CITE RIVERIN 39 m² 457 509 € 11 731 €

5 CITE RIVERIN 25 m² 230 000 € 9 200 €

5 CITE RIVERIN 32 m² 326 016 € 10 188 €

5 CITE RIVERIN 44 m² 330 000 € 7 500 €

5 CITE RIVERIN 32 m² 475 008 € 14 844 €

5 CITE RIVERIN 52 m² 575 484 € 11 067 €

5 CITE RIVERIN 47 m² 460 882 € 9 806 €

7 CITE RIVERIN 9 m² 115 101 € 12 789 €

7 CITE RIVERIN 48 m² 459 984 € 9 583 €

7 CITE RIVERIN 9 m² 109 332 € 12 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Riverin

Fourchette courante9 488 – 11 954 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Porte Saint-Martin

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 244 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECité Riverin96 ventes depuis 2014 · 10 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 646 ventes · 9 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Riverin à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Riverin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 79 m² à 750 000 €, soit 9 494 €/m².

Est-ce cher pour Cité Riverin ?

Non : 9 494 €/m² contre 10 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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