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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Grande Rue › n° 65

65 Grande Rue, Oullins

Vendu 50 000 € (485 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6960086 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 710 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Oullins3 416 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 832 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 485 €/m² en 2021 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 485 € À 4 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €
28/09/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 310 €4 930 €/m² 4 930 €
13/11/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €
29/12/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 840 €2 710 €/m² 2 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
842 € 5 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE NARCISSE BERTHOLEY 52 m² 155 012 € 2 981 €
3 RUE NARCISSE BERTHOLEY 64 m² 204 928 € 3 202 €
3 RUE NARCISSE BERTHOLEY 52 m² 232 180 € 4 465 €
3 RUE NARCISSE BERTHOLEY 35 m² 129 010 € 3 686 €
3 RUE NARCISSE BERTHOLEY 25 m² 110 000 € 4 400 €
32 RUE DE LA REPUBLIQUE 50 m² 130 000 € 2 600 €
32 RUE DE LA REPUBLIQUE 36 m² 84 996 € 2 361 €
32 RUE DE LA REPUBLIQUE 32 m² 130 016 € 4 063 €
32 RUE DE LA REPUBLIQUE 101 m² 85 042 € 842 €
32 RUE DE LA REPUBLIQUE 18 m² 95 994 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 540 – 3 552 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
33,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
24,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 411 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 103 m² à 50 000 €, soit 485 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 485 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -86 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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