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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Grande Rue › n° 95

95 Grande Rue, Oullins

Vendu 314 390 € (2 884 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 6960017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 884 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Oullins3 438 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX6
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 884 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 347 € À 3 243 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 95 · Appartement · 5 p. 26/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 314 390 €2 884 €/m² 2 884 €
12/04/2024 n° 95 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 288 650 €3 243 €/m² 3 243 €
30/03/2022 n° 95 · Appartement · 5 p. 30/03/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 289 000 €2 651 €/m² 2 651 €
23/03/2021 n° 95 · Appartement · 5 p. 23/03/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 343 920 €3 155 €/m² 3 155 €
19/04/2019 n° 95 · Appartement · 5 p. 19/04/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 332 900 €3 054 €/m² 3 054 €
06/07/2015 n° 95 · Appartement · 5 p. 06/07/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 255 845 €2 347 €/m² 2 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
964 € 4 930 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 GRANDE RUE 42 m² 129 486 € 3 083 €
93 GRANDE RUE 177 m² 420 729 € 2 377 €
93 GRANDE RUE 75 m² 278 775 € 3 717 €
96 GRANDE RUE 101 m² 309 969 € 3 069 €
19 RUE FLEURY 131 m² 468 063 € 3 573 €
19 RUE FLEURY 131 m² 498 848 € 3 808 €
19 RUE FLEURY 79 m² 244 979 € 3 101 €
18 RUE MARCEAU 65 m² 182 000 € 2 800 €
94 GRANDE RUE 47 m² 177 989 € 3 787 €
18 RUE MARCEAU 80 m² 145 040 € 1 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 4 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 536 – 3 595 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Grande Rue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 109 m² à 314 390 €, soit 2 884 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 2 884 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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