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France › Oullins › Cadière › Grande Rue › n° 36

36 Grande Rue, Oullins

Vendu 249 120 € (6 920 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1827 · CP 69600100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 087 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Cadière2 678 €/m² 169 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Oullins3 519 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 697 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1827
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 920 €/m² en 2023 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 002 € À 6 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 120 €6 920 €/m² 6 920 €
04/08/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 495 €4 087 €/m² 4 087 €
12/07/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 120 €5 778 €/m² 5 778 €
09/02/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 294 200 €3 002 €/m² 3 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 10 231 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 GRANDE RUE 64 m² 353 024 € 5 516 €
32 GRANDE RUE 31 m² 209 994 € 6 774 €
32 GRANDE RUE 41 m² 256 988 € 6 268 €
32 GRANDE RUE 66 m² 675 246 € 10 231 €
19 GRANDE RUE 28 m² 143 360 € 5 120 €
19 GRANDE RUE 36 m² 108 108 € 3 003 €
19 GRANDE RUE 66 m² 199 980 € 3 030 €
19 GRANDE RUE 69 m² 239 913 € 3 477 €
19 GRANDE RUE 51 m² 179 979 € 3 529 €
19 GRANDE RUE 52 m² 180 024 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 10 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 586 – 3 595 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Cadière
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-24 %
Voir Cadière ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCadière169 ventes · 2 678 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 36 m² à 249 120 €, soit 6 920 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 6 920 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +100 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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