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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Grande Rue › n° 98

98 Grande Rue, Oullins

Vendu 53 000 € (964 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6960072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 982 316 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Oullins3 426 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 964 €/m² en 2025 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 964 € À 2 894 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 98 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €
16/02/2024 n° 98 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €
14/02/2024 n° 98 · Appartement · 2 p. 14/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €
05/05/2022 n° 98 · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 188 € 5 109 € ▲ VENTE 2025 ICI · 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 GRANDE RUE 101 m² 309 969 € 3 069 €
99 GRANDE RUE 42 m² 129 486 € 3 083 €
19 RUE FLEURY 131 m² 498 848 € 3 808 €
19 RUE FLEURY 79 m² 244 979 € 3 101 €
19 RUE FLEURY 131 m² 468 063 € 3 573 €
94 GRANDE RUE 47 m² 177 989 € 3 787 €
18 RUE MARCEAU 80 m² 145 040 € 1 813 €
18 RUE MARCEAU 80 m² 95 040 € 1 188 €
18 RUE MARCEAU 48 m² 150 000 € 3 125 €
18 RUE MARCEAU 65 m² 182 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 5 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 536 – 3 595 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 55 m² à 53 000 €, soit 964 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 964 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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