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France › Oullins › Cadière › Grande Rue › n° 32

32 Grande Rue, Oullins

Vendu 353 000 € (5 516 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 6960059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 268 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +81 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +134 %Cadière2 678 €/m² 169 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +88 %Oullins3 333 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 516 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 054 € À 10 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 353 000 €5 516 €/m² 5 516 €
16/12/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 257 000 €6 268 €/m² 6 268 €
22/11/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 675 240 €10 231 €/m² 10 231 €
22/12/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €
21/12/2020 n° 32 · Appartement 21/12/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 850 000 €7 658 €/m² 7 658 €
22/01/2020 n° 32 · Appartement 22/01/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 7 273 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 GRANDE RUE 36 m² 108 108 € 3 003 €
19 GRANDE RUE 28 m² 143 360 € 5 120 €
36 GRANDE RUE 22 m² 127 116 € 5 778 €
36 GRANDE RUE 98 m² 294 196 € 3 002 €
36 GRANDE RUE 40 m² 163 480 € 4 087 €
36 GRANDE RUE 36 m² 249 120 € 6 920 €
19 GRANDE RUE 171 m² 459 990 € 2 690 €
19 GRANDE RUE 69 m² 239 913 € 3 477 €
19 GRANDE RUE 51 m² 179 979 € 3 529 €
19 GRANDE RUE 52 m² 180 024 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 586 – 3 595 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Cadière
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
Voir Cadière ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCadière169 ventes · 2 678 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Grande Rue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 64 m² à 353 000 €, soit 5 516 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 5 516 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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