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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue Narcisse Bertholey › n° 3

3 Rue Narcisse Bertholey, Oullins

Vendu 232 180 € (4 465 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 696001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Narcisse Bertholey, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 686 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Narcisse Bertholey4 433 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Oullins3 438 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 843 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 465 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Narcisse Bertholey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 981 € À 4 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 180 €4 465 €/m² 4 465 €
23/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €
26/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
25/02/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 900 €3 202 €/m² 3 202 €
24/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 700 € 6 121 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 465 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE NARCISSE BERTHOLEY 32 m² 140 000 € 4 375 €
9 RUE NARCISSE BERTHOLEY 46 m² 105 018 € 2 283 €
9 RUE NARCISSE BERTHOLEY 44 m² 152 988 € 3 477 €
9 RUE NARCISSE BERTHOLEY 58 m² 124 990 € 2 155 €
13 RUE NARCISSE BERTHOLEY 45 m² 149 985 € 3 333 €
66 GRANDE RUE 35 m² 119 385 € 3 411 €
66 GRANDE RUE 42 m² 154 980 € 3 690 €
66 GRANDE RUE 78 m² 267 306 € 3 427 €
9 BD EMILE ZOLA 64 m² 275 008 € 4 297 €
9 BD EMILE ZOLA 64 m² 312 384 € 4 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 6 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Narcisse Bertholey
Fourchette courante3 323 – 4 529 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Narcisse Bertholey ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Narcisse Bertholey69 ventes depuis 2014 · 4 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Narcisse Bertholey à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Narcisse Bertholey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, appartement de 52 m² à 232 180 €, soit 4 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue Narcisse Bertholey ?

Oui : 4 465 €/m² contre 4 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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