CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Grande Rue › n° 87

87 Grande Rue, Oullins

Vendu 177 950 € (3 559 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 696003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 480 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Oullins3 440 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 820 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 559 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 435 € À 3 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 87 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 950 €3 559 €/m² 3 559 €
29/01/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €
27/06/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €
14/05/2018 n° 87 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 188 € 5 109 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 559 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 GRANDE RUE 150 m² 315 000 € 2 100 €
5 RUE RASPAIL 38 m² 161 994 € 4 263 €
5 RUE RASPAIL 62 m² 271 994 € 4 387 €
5 RUE RASPAIL 62 m² 164 982 € 2 661 €
5 RUE RASPAIL 80 m² 285 040 € 3 563 €
5 RUE RASPAIL 80 m² 261 680 € 3 271 €
93 GRANDE RUE 75 m² 278 775 € 3 717 €
93 GRANDE RUE 177 m² 420 729 € 2 377 €
18 RUE MARCEAU 48 m² 150 000 € 3 125 €
94 GRANDE RUE 47 m² 177 989 € 3 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 5 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 536 – 3 608 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 50 m² à 177 950 €, soit 3 559 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 3 559 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien