France › Oullins › Haute Roche Est › Grande Rue › n° 19

19 Grande Rue, Oullins

Vendu 196 650 € (3 782 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 693109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 462 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Haute Roche Est2 291 €/m² 26 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Oullins2 117 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 309 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0044 + AH0084 + AH0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 782 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 225 € À 5 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 650 €3 782 €/m² 3 782 €

29/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 100 €3 003 €/m² 3 003 €

02/02/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 370 €5 120 €/m² 5 120 €

30/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

04/08/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 900 €3 477 €/m² 3 477 €

18/08/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/01/2021 n° 19 · Appartement · 9 p. 29/01/2021 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 460 000 €2 690 €/m² 2 690 €

06/08/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

18/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 800 €5 155 €/m² 5 155 €

03/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

14/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

05/08/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 600 €2 225 €/m² 2 225 €

13/04/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 500 €3 989 €/m² 3 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Grande Rue, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+38 %4 791 €/m²Appt 136 m² · vendu 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI3 462 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 65−21 %2 755 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2021 n° 73−47 %1 837 €/m²Appt 97 m² · vendu 2026 n° 87−14 %2 972 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 89−26 %2 568 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2021 n° 93−12 %3 047 €/m²Appt 177 m² · 4 ventes · 2025 n° 95−13 %3 020 €/m²Appt 109 m² · 4 ventes · 2026

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 3 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+88 %6 521 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 36+42 %4 933 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 66−11 %3 071 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026 n° 90−8 %3 198 €/m²Appt 40 m² · vendu 2020 n° 94+9 %3 787 €/m²Appt 47 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Grande Rue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2026

960 € 3 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE LA TERRASSE 120 m² 351 960 € 2 933 €

12 ALL DU CHATEAU 82 m² 78 720 € 960 €

11 ALL DES JEUX 93 m² 186 000 € 2 000 €

4 ALL DU CHATEAU 90 m² 184 140 € 2 046 €

13 ALL DES JEUX 68 m² 164 968 € 2 426 €

1 ALL DES PEUPLIERS 86 m² 197 026 € 2 291 €

2 ALL DES ACACIAS 72 m² 184 968 € 2 569 €

1 ALL DES JEUX 68 m² 127 976 € 1 882 €

3 RUE DU CENTENAIRE 68 m² 160 004 € 2 353 €

1 ALL DES PEUPLIERS 86 m² 144 996 € 1 686 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 3 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 429 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Aragon

Ventes sur la voie0

Voir Rue Aragon ↗

Haute Roche Est

Tendance 3 ans—

Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+8 %

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Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-46 %

Rendement brut6.5 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Roche Est26 ventes · 2 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Grande Rue a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 52 m² à 196 650 €, soit 3 782 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 3 782 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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