France › Orléans › Bannier-Coligny › Boulevard de Quebec › n° 7

7 Boulevard de Quebec, Orléans

Vendu 245 000 € (3 657 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 4500051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 104 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Boulevard de Quebec2 423 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Bannier-Coligny2 194 €/m² 1 011 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Orléans2 277 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 1 082 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0782

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 3 657 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 219 € À 4 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

25/04/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

13/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

19/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

29/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

03/10/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 425 €2 985 €/m² 2 985 €

08/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 200 €2 688 €/m² 2 688 €

14/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

17/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 700 €2 672 €/m² 2 672 €

25/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

16/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 500 €3 221 €/m² 3 221 €

12/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

31/12/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 630 €3 318 €/m² 3 318 €

30/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 214 €4 207 €/m² 4 207 €

06/06/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

30/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 419 €3 252 €/m² 3 252 €

14/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 355 €3 796 €/m² 3 796 €

29/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 880 €2 982 €/m² 2 982 €

29/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 275 €3 497 €/m² 3 497 €

27/03/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 113 €3 464 €/m² 3 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Boulevard de Quebec, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 104 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 9+13 %2 728 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2025 n° 11+10 %2 663 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2025 n° 13+2 %2 466 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025

BOULEVARD DE QUEBECMÉDIANE DE LA RUE 2 423 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %1 814 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2025 n° 8−20 %1 943 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2026 n° 10−38 %1 494 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024 n° 12−27 %1 759 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 571 € 6 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 657 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE LA BOURIE ROUGE 28 m² 44 996 € 1 607 €

22 RUE DE LA BOURIE ROUGE 28 m² 65 996 € 2 357 €

22 RUE DE LA BOURIE ROUGE 28 m² 43 988 € 1 571 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 40 m² 107 000 € 2 675 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 31 m² 105 989 € 3 419 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 40 m² 142 000 € 3 550 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 46 m² 144 992 € 3 152 €

19 RUE DE LA BOURIE ROUGE 160 m² 1 090 080 € 6 813 €

13 BD DE QUEBEC 81 m² 194 967 € 2 407 €

11 BD DE QUEBEC 87 m² 190 008 € 2 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 6 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Québec

Fourchette courante1 902 – 2 785 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Bannier-Coligny

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune22ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-4 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.8 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard de Quebec127 ventes depuis 2014 · 2 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Coligny1 011 ventes · 2 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard de Quebec à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard de Quebec a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 67 m² à 245 000 €, soit 3 657 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Quebec ?

Oui : 3 657 €/m² contre 2 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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