France › Orléans › Bannier-Coligny › Boulevard de Quebec › n° 6

6 Boulevard de Quebec, Orléans

Vendu 139 500 € (1 722 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 4500029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 814 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard de Quebec2 423 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bannier-Coligny2 194 €/m² 1 011 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Orléans2 295 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 1 067 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0070 + AT0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX9

LOGEMENTS26

Dernière vente : 1 722 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 500 €1 722 €/m² 1 722 €

07/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 300 €2 189 €/m² 2 189 €

16/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

22/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

15/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

26/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 300 €1 744 €/m² 1 744 €

25/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

17/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 000 €2 079 €/m² 2 079 €

05/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/01/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 940 €1 814 €/m² 1 814 €

29/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 500 €1 586 €/m² 1 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard de Quebec, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+28 %3 104 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026 n° 9+13 %2 728 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2025 n° 11+10 %2 663 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2025 n° 13+2 %2 466 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025

BOULEVARD DE QUEBECMÉDIANE DE LA RUE 2 423 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 814 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 8−20 %1 943 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2026 n° 10−38 %1 494 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024 n° 12−27 %1 759 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 273 € 3 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD DE QUEBEC 32 m² 63 008 € 1 969 €

8 BD DE QUEBEC 32 m² 72 736 € 2 273 €

8 BD DE QUEBEC 49 m² 78 939 € 1 611 €

10 BD DE QUEBEC 85 m² 126 990 € 1 494 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 31 m² 105 989 € 3 419 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 40 m² 142 000 € 3 550 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 46 m² 144 992 € 3 152 €

20 RUE DE LA BOURIE ROUGE 40 m² 107 000 € 2 675 €

8 BD DE QUEBEC 49 m² 120 001 € 2 449 €

8 BD DE QUEBEC 49 m² 132 986 € 2 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Québec

Fourchette courante1 902 – 2 785 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Bannier-Coligny

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune22ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bannier-Coligny ↗

Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut7.6 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard de Quebec127 ventes depuis 2014 · 2 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Coligny1 011 ventes · 2 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard de Quebec à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard de Quebec a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 81 m² à 139 500 €, soit 1 722 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Quebec ?

Non : 1 722 €/m² contre 2 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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