France › Orléans › Bannier-Coligny › Boulevard de Quebec › n° 10

10 Boulevard de Quebec, Orléans

Vendu 114 000 € (1 341 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 4500045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 494 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard de Quebec2 423 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Bannier-Coligny2 194 €/m² 1 011 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Orléans2 316 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 1 033 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0244 + AT0191 + AT0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX11

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 341 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

25/08/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/06/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 500 €2 330 €/m² 2 330 €

16/02/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 990 €1 600 €/m² 1 600 €

09/03/2022 n° 10 · Appartement · 7 p. 09/03/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 186 500 €1 435 €/m² 1 435 €

28/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard de Quebec, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+28 %3 104 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026 n° 9+13 %2 728 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2025 n° 11+10 %2 663 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2025 n° 13+2 %2 466 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025

BOULEVARD DE QUEBECMÉDIANE DE LA RUE 2 423 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %1 814 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2025 n° 8−20 %1 943 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI1 494 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 12−27 %1 759 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

926 € 2 781 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 341 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD DE QUEBEC 71 m² 134 971 € 1 901 €

8 BD DE QUEBEC 49 m² 132 986 € 2 714 €

8 BD DE QUEBEC 85 m² 163 030 € 1 918 €

8 BD DE QUEBEC 71 m² 150 023 € 2 113 €

8 BD DE QUEBEC 49 m² 120 001 € 2 449 €

8 BD DE QUEBEC 32 m² 88 992 € 2 781 €

8 BD DE QUEBEC 71 m² 156 981 € 2 211 €

8 BD DE QUEBEC 32 m² 40 736 € 1 273 €

8 BD DE QUEBEC 32 m² 72 736 € 2 273 €

8 BD DE QUEBEC 49 m² 78 939 € 1 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Québec

Fourchette courante1 902 – 2 785 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Bannier-Coligny

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune22ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-5 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut7.6 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 048 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard de Quebec127 ventes depuis 2014 · 2 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Coligny1 011 ventes · 2 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard de Quebec à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard de Quebec a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 85 m² à 114 000 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Quebec ?

Non : 1 341 €/m² contre 2 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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