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France › Nîmes › Richelieu › Rue Sully › n° 27 B

27 B Rue Sully, Nîmes

Vendu 75 000 € (2 027 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 3090011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B1 528 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Sully1 818 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Richelieu1 500 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nîmes2 057 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 473 € À 2 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 27 B · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €
12/08/2024 n° 27 B · Appartement · 1 p. 12/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 660 €2 314 €/m² 2 314 €
11/07/2020 n° 27 B · Appartement · 3 p. 11/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 950 €2 363 €/m² 2 363 €
02/05/2019 n° 27 B · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 700 €1 229 €/m² 1 229 €
07/09/2018 n° 27 B · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 500 €1 528 €/m² 1 528 €
24/06/2016 n° 27 B · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
770 € 2 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE VINCENT FAITA 69 m² 78 522 € 1 138 €
37 RUE VINCENT FAITA 47 m² 100 016 € 2 128 €
35 RUE VINCENT FAITA 135 m² 125 955 € 933 €
35 RUE VINCENT FAITA 90 m² 107 010 € 1 189 €
20 RUE PAULET 48 m² 114 000 € 2 375 €
20 RUE PAULET 31 m² 71 486 € 2 306 €
20 RUE PAULET 27 m² 55 998 € 2 074 €
18 RUE PAULET 47 m² 72 004 € 1 532 €
18 RUE PAULET 30 m² 39 990 € 1 333 €
16 B RUE PAULET 39 m² 74 997 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sully
Fourchette courante1 520 – 2 210 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sully ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-27 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA RUERue Sully74 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Rue Sully à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Rue Sully a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 37 m² à 75 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 2 027 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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