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France › Nîmes › Richelieu › Rue Sully › n° 33

33 Rue Sully, Nîmes

Vendu 412 360 € (1 983 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 300009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Sully1 818 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Richelieu1 483 €/m² 1 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nîmes2 018 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 1 262 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN184 m²
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 18/04/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 412 360 €1 983 €/m² 1 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 3 148 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PAULET 31 m² 71 703 € 2 313 €
11 RUE PAULET 21 m² 48 447 € 2 307 €
11 RUE PAULET 24 m² 41 544 € 1 731 €
11 RUE PAULET 31 m² 57 505 € 1 855 €
35 RUE SULLY 44 m² 67 012 € 1 523 €
35 RUE SULLY 42 m² 90 930 € 2 165 €
35 RUE SULLY 50 m² 85 000 € 1 700 €
9 RUE PAULET 61 m² 46 970 € 770 €
15 RUE PAULET 40 m² 90 000 € 2 250 €
15 RUE PAULET 43 m² 72 068 € 1 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Fourchette courante1 528 – 2 202 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sully ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-27 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut10.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 412 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 574 €
208 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Sully70 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 154 ventes · 1 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Sully à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 208 m² à 412 360 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 1 983 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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