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France › Nîmes › Richelieu › Rue Paulet › n° 20

20 Rue Paulet, Nîmes

Vendu 56 000 € (2 074 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 300006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 074 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Paulet1 962 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nîmes2 036 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 445 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 074 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Paulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 484 € À 2 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €
04/08/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 475 €2 306 €/m² 2 306 €
15/03/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €
13/03/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
770 € 2 893 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PAULET 61 m² 46 970 € 770 €
18 RUE PAULET 47 m² 72 004 € 1 532 €
18 RUE PAULET 30 m² 39 990 € 1 333 €
11 RUE PAULET 31 m² 57 505 € 1 855 €
11 RUE PAULET 24 m² 41 544 € 1 731 €
11 RUE PAULET 31 m² 71 703 € 2 313 €
11 RUE PAULET 21 m² 48 447 € 2 307 €
33 RUE SULLY 208 m² 412 464 € 1 983 €
16 B RUE PAULET 39 m² 74 997 € 1 923 €
16 B RUE PAULET 39 m² 78 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 2 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paulet
Fourchette courante1 519 – 2 290 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paulet ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-25 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
334 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Paulet53 ventes depuis 2014 · 1 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Paulet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Paulet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 27 m² à 56 000 €, soit 2 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paulet ?

Oui : 2 074 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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