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France › Nîmes › Richelieu › Rue Paulet › n° 18

18 Rue Paulet, Nîmes

Vendu 72 000 € (1 532 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3000022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 404 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Paulet1 962 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Nîmes2 040 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 465 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DN0470 + DN0468 + DN0469 + DN0467
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 532 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Paulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 536 € À 2 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €
27/04/2023 n° 18 · Maison · 3 p. 27/04/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 86 350 €2 106 €/m² 2 106 €
29/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
17/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
14/09/2020 n° 18 · Maison · 3 p. 14/09/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 800 €1 567 €/m² 1 567 €
03/04/2018 n° 18 · Appartement 03/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
770 € 2 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PAULET 61 m² 46 970 € 770 €
20 RUE PAULET 27 m² 55 998 € 2 074 €
20 RUE PAULET 31 m² 71 486 € 2 306 €
20 RUE PAULET 48 m² 114 000 € 2 375 €
18 RUE PAULET 47 m² 72 004 € 1 532 €
18 RUE PAULET 30 m² 39 990 € 1 333 €
16 B RUE PAULET 39 m² 74 997 € 1 923 €
16 B RUE PAULET 39 m² 78 000 € 2 000 €
11 RUE PAULET 21 m² 48 447 € 2 307 €
11 RUE PAULET 31 m² 71 703 € 2 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paulet
Fourchette courante1 519 – 2 290 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paulet ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-26 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Paulet53 ventes depuis 2014 · 1 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Paulet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Paulet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 47 m² à 72 000 €, soit 1 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paulet ?

Non : 1 532 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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