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France › Nîmes › Richelieu › Rue Sully › n° 16

16 Rue Sully, Nîmes

Vendu 47 500 € (1 284 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3000029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 284 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Sully1 818 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Richelieu1 483 €/m² 1 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Nîmes2 024 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 284 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 491 € À 2 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 500 €1 284 €/m² 1 284 €
16/11/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 53 000 €491 €/m² 491 €
04/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €
31/01/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
03/11/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €
18/12/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €
20/03/2018 n° 16 · Appartement 20/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €
16/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
824 € 3 148 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE SULLY 208 m² 412 464 € 1 983 €
15 RUE PAULET 43 m² 72 068 € 1 676 €
15 RUE PAULET 40 m² 90 000 € 2 250 €
11 RUE PAULET 31 m² 57 505 € 1 855 €
11 RUE PAULET 24 m² 41 544 € 1 731 €
11 RUE PAULET 21 m² 48 447 € 2 307 €
11 RUE PAULET 31 m² 71 703 € 2 313 €
35 RUE SULLY 50 m² 85 000 € 1 700 €
35 RUE SULLY 42 m² 90 930 € 2 165 €
35 RUE SULLY 44 m² 67 012 € 1 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Fourchette courante1 528 – 2 202 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sully ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-27 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Sully70 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 154 ventes · 1 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Sully à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Sully a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, appartement de 37 m² à 47 500 €, soit 1 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 1 284 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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