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France › Nîmes › Casernes › Rue Sully › n° 15

15 Rue Sully, Nîmes

Vendu 83 000 € (1 107 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3000039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 107 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Sully1 814 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Casernes3 061 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Nîmes2 028 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 573 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA1210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 107 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 055 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €
09/10/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
06/02/2020 n° 15 · Appartement 06/02/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
675 € 3 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE RICHELIEU 52 m² 99 736 € 1 918 €
9 RUE SULLY 40 m² 50 000 € 1 250 €
9 RUE SULLY 40 m² 78 720 € 1 968 €
8 RUE NICOT 68 m² 106 012 € 1 559 €
8 RUE NICOT 40 m² 60 000 € 1 500 €
8 RUE NICOT 40 m² 55 000 € 1 375 €
8 RUE NICOT 40 m² 27 000 € 675 €
8 RUE NICOT 46 m² 46 000 € 1 000 €
55 RUE FLAMANDE 29 m² 49 010 € 1 690 €
21 RUE NICOT 43 m² 42 011 € 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 3 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sully
Fourchette courante1 519 – 2 179 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sully ↗
Casernes
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune4ᵉ sur 61 quartiers
vs commune+51 %
Voir Casernes ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-6 %
Rendement brut7.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune31ᵉ sur 82
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Sully73 ventes depuis 2014 · 1 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes335 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 016 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Sully à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 75 m² à 83 000 €, soit 1 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 1 107 €/m² contre 1 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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