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France › Nîmes › Séguier › Rue Seguier › n° 15

15 Rue Seguier, Nîmes

Vendu 446 000 € (3 748 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3000090 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Seguier, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 330 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +69 %Rue Seguier1 971 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Séguier2 861 €/m² 1 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Nîmes2 507 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HA1134 + HA1356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 748 €/m² en 2025 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Seguier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 331 € À 4 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 03/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 446 000 €3 748 €/m² 3 748 €
03/04/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 900 €2 331 €/m² 2 331 €
14/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 379 950 €3 584 €/m² 3 584 €
26/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €
26/04/2018 n° 15 · Maison · 4 p. 26/04/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 430 000 €2 945 €/m² 2 945 €
22/08/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €
14/12/2016 n° 15 · Maison · 5 p. 14/12/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 509 450 €3 330 €/m² 3 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 131 € 5 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE SEGUIER 119 m² 446 012 € 3 748 €
10 RUE DE L ECLUSE 148 m² 569 948 € 3 851 €
7 B RUE DE L ECLUSE 102 m² 215 016 € 2 108 €
7 B RUE DE L ECLUSE 102 m² 212 466 € 2 083 €
27 RUE NOTRE-DAME 190 m² 645 050 € 3 395 €
12 RUE COLBERT 159 m² 684 972 € 4 308 €
7 PL GABRIEL PERI 163 m² 555 993 € 3 411 €
7 RUE DES CALQUIERES 100 m² 199 900 € 1 999 €
10 B RUE DES BONS ENFANTS 72 m² 177 984 € 2 472 €
4 RUE DE CONDE 80 m² 181 440 € 2 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 5 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Seguier
Ventes sur la voie1
Voir Rue Seguier ↗
Séguier
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 61 quartiers
vs commune+14 %
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Nîmes
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 446 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Seguier203 ventes depuis 2014 · 1 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 194 ventes · 2 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Seguier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Seguier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, maison de 119 m² à 446 000 €, soit 3 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Seguier ?

Oui : 3 748 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +90 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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