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France › Nice › Rue Emile Leonard › n° 12

12 Rue Emile Leonard, Nice

Vendu 175 000 € (2 778 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 060009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Emile Leonard, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Emile Leonard3 042 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle IP0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX9
LOGEMENTS103
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Emile Leonard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Leonard, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+100 %6 083 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024n° 3+53 %4 662 €/m²Appt 37 m² · vendu 2024
RUE EMILE LEONARDMÉDIANE DE LA RUE 3 042 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %2 569 €/m²Appt 78 m² · 24 ventes · 2026n° 4+10 %3 338 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026n° 6−14 %2 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022n° 8+1 %3 071 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026n° 10−9 %2 778 €/m²Appt 69 m² · 31 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 14+1 %3 077 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2021n° 16+0 %3 042 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Emile Leonard71 ventes depuis 2014 · 3 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Emile Leonard à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Emile Leonard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 63 m² à 175 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Leonard ?

Non : 2 778 €/m² contre 3 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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