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France › Nice › Bon Voyage › Route de Turin › n° 200

200 Route de Turin, Nice

Vendu 140 316 € (3 341 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0620017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2002 877 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de Turin2 866 €/m² 579 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Bon Voyage2 222 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nice2 943 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HY0042 + HY0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS76
Dernière vente : 3 341 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Route de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 225 € À 3 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2024 n° 200 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 316 €3 341 €/m² 3 341 €
19/12/2023 n° 200 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €
17/11/2023 n° 200 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 300 €2 877 €/m² 2 877 €
05/08/2022 n° 200 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
688 € 3 639 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
196 RTE DE TURIN 50 m² 111 000 € 2 220 €
196 RTE DE TURIN 18 m² 65 502 € 3 639 €
196 RTE DE TURIN 43 m² 79 980 € 1 860 €
196 RTE DE TURIN 36 m² 74 988 € 2 083 €
196 RTE DE TURIN 47 m² 130 002 € 2 766 €
196 RTE DE TURIN 78 m² 121 992 € 1 564 €
192 RTE DE TURIN 69 m² 47 472 € 688 €
186 B RTE DE TURIN 49 m² 105 007 € 2 143 €
186 B RTE DE TURIN 49 m² 95 991 € 1 959 €
186 B RTE DE TURIN 66 m² 132 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Turin
Fourchette courante2 218 – 3 103 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Route de Turin ↗
Bon Voyage
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune139ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bon Voyage ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-36 %
Rendement brut7.7 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA RUERoute de Turin579 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBon Voyage213 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Route de Turin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Route de Turin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 42 m² à 140 316 €, soit 3 341 €/m².

Est-ce cher pour Route de Turin ?

Oui : 3 341 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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